Programa andamio

Este programa comenzó en 2017,siendo pionero de la prueba  piloto  de este nuevo proyecto complejo América. Es una iniciativa de la ANV en conjunto con MEF,que busca  dar recursos ,técnicos ,sociales y económicos a los conjuntos habitacionales. Por intermedio de las comisiones administradoras de los CH,se identifican las principales necesidades edilicias de los espacios comunes.Sorteada esta etapa ,se elige un equipo técnico el cual trabajara con la comisión administradora y la ANV .

Programa Andamios y CH 43

Como y donde pagar

• Según surge del acta de aprobación de la Asamblea del CH43 del día 29/11/2024, la

inversión total del Programa Andamios en el CH43 es de $23.586.000, de los cuales:

○ 80% corresponde a subsidio estatal no reembolsable ($18.868.800)

○ 20% corresponde a un préstamo reembolsable sin intereses ($ 4.717.200).

• El componente reembolsable se financia en 72 cuotas consecutivas (6 años), en

unidades indexadas, sin intereses. El monto en pesos uruguayos se convertirá a UI

al valor de la UI del primer día del mes siguiente al comienzo de la obra.

○ Comienzo de obra: enero/2025

○ Valor UI 01/02/2025: $6,1908

○ Préstamo reembolsable en UI de todo el CH43: 761.969 UI

○ Préstamo reembolsable por vivienda en UI: 8.860 UI (72 cuotas de 123,1

UI)

• Para aquellos núcleos que van a cancelar el total de la deuda o adelantar 12 cuotas

o más.

○ El monto a pagar se calcula multiplicando las cuotas a pagar por el valor de

la UI del día de depósito.

■ Por ejemplo: Si se paga todo el préstamo el día 04/2/2024, el cálculo

es 8.860 UI x $6,1928 = $54.869 (UI al 04/02/2025: $6,1928)

■ Por ejemplo: Si se pagan las 12 cuotas del año 2025 el día

04/02/2025, el cálculo es 123.1 UI x 12 cuotas x $6,1928 = $9.148 (UI

al 04/02/2025: $6,1928)

○ Deben depositar o transferir a la cuenta de la ANV: cuenta corriente BROU

pesos 1564850-25 (número viejo: 152 - 0065599).

○ Deben enviar inmediatamente a la Comisión Administradora el comprobante

de pago, con este comprobante la Comisión emitirá un certificado de

cancelación, total o parcial, según el caso.

• Para aquellos que van a pagar mensualmente la cuota, para simplificar la gestión, la

cuota de cada vivienda se establece en pesos y queda fija durante doce meses. La

fijación de la cuota inicial contempla una suba de la UI de 10% promedio anual,

criterio similar se tomará para los ajustes anuales.

○ Cuota año 2025: $800 por mes por vivienda.

○ El pago debe realizarse antes del 15 de cada mes.

○ El pago es indivisible de los GC (no se aceptan pagos de GC sin pago de

ANDAMIOS)

• Si algún núcleo desea adelantar el pago de varias cuotas, el cálculo es el valor de la

cuota vigente por la cantidad de cuotas que adelanta.

○ Por ejemplo: si el 12 de febrero, alguien quiere pagar 6 cuotas el cálculo es:

$800 x 6 cuotas = $4.800.

RONDA

PROGRAMA ANDAMIOS CH43

enero | 2025

• Si algún núcleo se atrasa en el pago de las cuotas deberá abonar todas las cuotas

atrasadas al valor vigente de la cuota.

○ Por ejemplo: si en marzo de 2026 se deben 3 cuotas del 2025, esas 3

cuotas se deben pagar al precio de la cuota de 2026 (cercano a $900)

NOTA para todo el CH43

INICIO DE PAGO DEL PROGRAMA ANDAMIOS

En enero comenzaron las obras del Programa Andamios, por lo que en febrero

corresponde el pago de la primera cuota (en total son 72 cuotas).

Durante todo el 2025 la cuota tendrá un valor de $800 y debe ser abonada antes del

15 de cada mes.

La primera cuota debe pagarse antes del 15 de febrero y se abona junto a los gastos

comunes: no se aceptan cobros de gastos comunes sin pago de cuota Andamios.

El pago total de febrero será de $1.100 ($800 de Andamios y $300 de Gastos